アトラス二子玉川園

  • 東京都世田谷区玉川二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
8,990万円
161.6万円/㎡
相場
7,882万円
141.7万円/㎡
5,294
7,019
8,745
10,470
AI査定結果
推定相場価格
7,882万円
141.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,019万円〜8,745万円
126.2万円/㎡〜157.2万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
アトラス二子玉川園
8,990万円（161.6万円/㎡）/ 3階 / 55.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は168.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/168,990万円161.6万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/06/149,190万円165.2万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/05/289,490万円170.6万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/05/199,690万円174.2万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2025/04/289,990万円179.6万円3階 55.63㎡ 2LDK-
2025/02/1610,290万円185.0万円3階 55.63㎡ 2LDK東
2024/09/147,980万円143.4万円3階 55.63㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16アトラス二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,990万円161.6万円55.63㎡2LDK3階 / 5階建 東1996年36戸RC
2025/02/07二子玉川園パーク・ホームズ
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 8,180万円128.8万円63.52㎡2LDK3階 / 5階建 東1999年45戸RC
2023/09/09グランディ二子玉川園
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅3分 6,280万円122.9万円51.09㎡1LDK4階 / 5階建 南西1999年22戸RC
2025/05/28イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 9,990万円150.7万円66.29㎡3LDK9階 / 9階建 北1997年53戸SRC
2025/03/29パラッシオ用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅8分 7,480万円129.1万円57.93㎡2LDK5階 / 10階建 南西2000年25戸SRC
2023/02/27上野毛パーク・ホームズアダージオ
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 7,680万円121.3万円63.33㎡3LDK+S5階 / 8階建 南西2000年66戸RC
2025/06/10クレッセント上野毛2
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅3分 8,280万円126.2万円65.63㎡2LDK+納戸×3階 / 6階建 南西1997年40戸RC
2025/03/02パーク・ハイム用賀の杜
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅5分 8,500万円134.6万円63.15㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年73戸RC
2024/02/15アミティ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 6,980万円124.6万円56.04㎡2LDK8階 / 10階建 南1997年17戸RC
2025/03/28セザール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 6,590万円130.0万円50.68㎡2LDK5階 / 6階建 南西1995年50戸RC
2025/01/22ヒルズ用賀TOKYOUCITY
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年84戸RC
2024/10/21グランド・ガーラ用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 8,180万円157.9万円51.81㎡2LDK11階 / 11階建 南東2001年84戸SRC
2024/12/24ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ
世田谷区用賀一丁目
用賀駅8分 8,980万円149.0万円60.26㎡2LDK3階 / 9階建 南西2000年85戸RC
2025/06/14ナイスアーバン砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅11分 7,980万円128.6万円62.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1997年39戸RC
2022/11/15フォーレスト用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅5分 6,290万円123.6万円50.88㎡2LDK3階 / 6階建 南東1995年50戸RC
2025/02/01ライオンズステーションプラザ用賀
世田谷区用賀四丁目
用賀駅2分 8,999万円161.4万円55.75㎡2LDK4階 / 9階建 西1997年55戸SRC
2024/11/26デュアリス用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 8,580万円131.6万円65.21㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年30戸RC
2024/04/07グランディコア用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 8,580万円127.4万円67.35㎡2LDK3階 / 4階建 南西1998年28戸RC
2024/12/22グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
用賀駅5分 8,980万円148.6万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.6万円）は世田谷区の平均と比較して35.3%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積45.63㎡〜65.63㎡の平均販売価格
東京都
105.4万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
119.4万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名アトラス二子玉川園
所在地東京都世田谷区玉川二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年月1996年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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